Cotecno

CONCELLO DE A CORUÑA.

Redacción de Proyecto Básico y de Ejecución y Dirección de Obra.

Como consecuencia de la calidad urbanística y edificable del Barrio de Nuestra Señora del Carmen, así como su grado de conservación hacen aconsejable acometer su rehabilitación. Por este hecho el Ayuntamiento de La Coruña confía a COTECNO el proyecto para su solución.

El plan de intervención contempla diversos aspectos que tiene como fin la rehabilitación exigida por la normativa actual. Este engloba la demanda de sostenibilidad, confort acústico, térmico y actualización de las viviendas.

Las actuaciones contempladas en el proyecto en relación a la estructura son el recrecido de zapatas, saneado y pasivación de las armaduras, y revestimiento de los elementos estructurales del semisótano. Además se mejora el comportamiento térmico y protección contra la humedad en fachadas y patios, sustitución o colocación de nueva carpintería exterior y uniformización del material de las rejas.

En la cubierta se mejora de acceso para su mantenimiento, limpieza y canalización de las aguas hacia los sumideros y bajantes, se resuelve el borde libre y mejora el aislamiento térmico hasta conseguir una transmitancia mejor que la exigida.

Se uniformiza el diseño y material de los portales y buzones, así como se solventan los problemas de humedades y se mejoran los acabados. Por otra parte se propone la instalación de un ascensor con los condicionantes que ello implica.

Por último se afronta la reparación de las instalaciones existentes: la eléctrica con la centralización de contadores y la distribución por el cañón de la escalera, el abastecimiento con centralización de contadores en el portal y distribución por la cubierta. Se sustituyen las bajantes de los patios existentes por otros de PVC y se arreglan los colectores y viviendas dañadas. Se contempla que las instalaciones de telecomunicaciones sigan la normativa actual e inclusión de instalación de paneles solares para llegar a la contribución solar mínima ACS.